بهار نیوز - بازار مسکن در مناطق جنوبی پایتخت

گروه اقتصادی: بیشترین تعداد معاملات مسکن در مناطق جنوبی شهر تهران مربوط به منطقه ۱۴ می شود که معمولا حدود شش درصد از کل معاملات شهر تهران را به خود اختصاص می دهد.

به گزارش ایسنا، وضعیت معاملات مسکن مناطق مختلف جنوب شهر تهران متفاوت است؛ به طوری که بیشترین تعداد معاملات به ترتیب در مناطق ۱۴، ۱۰، ۱۵ و ۱۱ انجام می شود که جمعا حدود ۲۰ درصد از کل معاملات شهر تهران را به طور معمول در برمی گیرد. با این حال در مناطق ۹، ۱۲، ۱۶، ۱۷، ۱۹، ۲۰ و ۲۱ بازار خرید و فروش مسکن رونق چندانی ندارد.در بافت فرسوده نیز شرایط متفاوت است. بیشترین معاملات در این منطقه در مناطق ۱۰ و ۱۱ انجام می شود و در مناطق ۱۲ و ۱۷ که تراکم پلاک‌های فرسوده بیشتر است معاملات کمتری صورت می گیرد؛ به طوری که در مهرماه سال جاری مناطق ۱۲ و ۱۷ تنها ۲.۸ درصد از کل معاملات شهر تهران را به خود اختصاص دادند.در مجموع هشت منطقه جنوبی شهر تهران در مهرماه امسال ۳۶.۲ درصد از کل معاملات شهر تهران را به خود اختصاص دادند که تنها حدود دو برابر بیشتر از منطقه ۵ بود که بیشترین تعداد معاملات شهر تهران را در بر می گیرد.در مهرماه سال جاری منطقه ۵ مطابق معمول بیشترین سهم از تعداد معاملات مسکن شهر تهران را با ۱۶.۹ درصد به خود اختصاص داد. پس از آن مناطق ۴ با ۱۰.۹، منطقه ۲ با ۹.۸، منطقه ۸ با ۶.۵ و منطقه ۱۴ با ۶.۱ درصد از کل معاملات قرار داشتند.

مظنه قیمت مسکن در جنوب شهر تهران بر اساس معاملات آبان ماه ۱۳۹۶
محله	متراژ	سن بنا	قیمت (تومان)
استاد معین	۵۰ متر	۶ سال	۱۴۹ میلیون
بریانک	۵۶ متر	۸ سال	۱۴۷ میلیون
آگاهی	۶۳ متر	۱۱ سال	۲۲۴ میلیون
دخانیات	۴۸ متر	۱۸ سال	۱۱۸ میلیون
امین حضور	۷۴ متر	۱۰ سال	۱۰۵ میلیون
آبشار دمار	۴۳ متر	۱۲ سال	۱۱۳ میلیون
دروازه شمیران	۵۰ متر	۱۵ سال	۱۶۲ میلیون
آهنگ	۴۳ متر	نوساز	۱۳۰ میلیون
افسریه	۶۳ متر	۱۳ سال	۱۷۸ میلیون
بلوار ابوذر	۹۰ متر	۴ سال	۲۵۷ میلیون
باغ آذری	۸۲ متر	۴ سال	۲۳۹ میلیون
ابوذر (منطقه ۱۷)	۶۱ متر	۲ سال	۱۷۴ میلیون
هفده شهریور	۵۳ متر	۱۴ سال	۱۰۰ میلیون