قیمت مسکن ۴۱.۶درصد افزایش یافت

مطابق آمار بانک مرکزی در آذرماه امسال تهداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به 9500 واحد رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 134.7 و 40 درصد افزایش یافته است.در ماه مورد اشاره متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معاملاه شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 135.3 میلیون ریال بوده که نسبت به آذرماه سال گذشته 41.6 درصد افزایش را نشان می‌دهد.در بین مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت معامله شده 310.4 میلیون ریال مربوط به منطقه یک و کمترین آن با 65.1 میلیون ریال مربوط به منطقه 18 است. این ارقام نسبت به ماه مشابه سال قبل (آذرماه سال 97) به ترتیب 42.3 و 55 درصد افزایش یافته است.

بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در ماه گذشته حاکی از آن است که از مجموع 9537 واحد مسکونی معامله شده، واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 42.6 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند.سهم مذکور در مقایسه با آذرماه سال گذشته 8/. واحد درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با قدمت 6 تا 10 سال و 16 تا 20 سال افزوده شده است.بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری نیز در شهر تهران و در کل مناطق شهری طی آذرماه امسال حاکی از رشد به ترتیب 28.2 و. 30.1 درصدی نسبت به آذرماه سال گذشته است.