تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۷ ساعت ۰۸:۵۸
کد مطلب : ۲۲۱۷۷۲
صاحبخانه‌ها این روزها اجاره را با دلار می‌خواهند!
گروه اقتصادی: بررسی‌ها نشان می‌دهد تقریبا هیچ صاحبخانه‌ای سقف افزایش اجاره‌بها را جدی نگرفته است.10 روز است ستاد ملی مقابله با كرونا برای جلوگیری از انتشار ویروس و با این هدف كه با هر اثاث‌كشی، ویروس از این محل به آن محل جابه‌جا نشود و در ضمن در این اوضاع تنگ اقتصاد، درد مستاجران مضاعف نشود، اعلام كرده قرارداد خانه‌های اجاره‌ای كه تمدید می‌شود حداكثر باید 25درصد بالا برود، یعنی ته‌ته‌اش، خانه‌پُرش.10 روز است اما عده‌ای به این مصوبه خندیده‌اند، یا نخندیده‌اند بلكه پشت چشم برایش نازك كرده‌اند و محلش نگذاشته‌اند، انگار كه نیست، انگار كه ستاد از برای خودش حرفی زده و بی‌جهت پا در كفش مردم كرده است. از بازار اجاره مسكن این روزها خبرهای بدی می‌رسد، آنقدر بد كه سقف 25درصدی دولت در تهران حسابی دارد زیر چكمه‌های اخبار له می‌شود.ماجرای تمدید قراردادهای اجاره، ماجرای دلهره مستاجران برای شنیدن رقم‌های جدید، ابداعات عجیب و غریب برخی صاحبخانه‌ها و بالاخره تسلیم شدن خیلی‌ها در برابر برخی زیاده‌خواهی‌ها چیزی است كه دنبالش كرده‌ایم، یك داستان واقعی پر آب چشم.صاحبخانه‌ای در تهرانپارس همین دیروز از مستاجرش خواسته 60 میلیون تومان روی پول‌پیش بگذارد و اجاره را 500 هزارتومان زیاد كند تا آنچه كه مستاجر می‌دهد صد میلیون تومان پیش بعلاوه 3.5 میلیون تومان اجاره بشود.یك آپارتمان50 متری در محله معلم را گذاشته‌اند صد میلیون تومان با سه میلیون تومان اجاره كه ودیعه‌اش نسبت به پارسال 30میلیون تومان و اجاره‌اش یك میلیون و200هزار تومان بیشتر است. در چیتگر آپارتمانی نقلی است كه صد میلیون تومان پول‌پیش و یك‌میلیون تومان اجاره‌اش را زیاد كرده‌اند و در اكباتان، آپارتمانی60 متری است كه پول‌پیش‌اش 250 میلیون تومان و اجاره‌اش 2.5میلیون تومان است كه هر دو نسبت به پارسال بیش‌از 60درصد بالا رفته است.
صاحبخانه‌ای كه در پونك 40 میلیون تومان روی پول‌پیش و یك میلیون تومان روی اجاره گذاشته، صاحبخانه‌ای كه درخیابان هنگام اجاره دو میلیون تومانی را سه میلیون كرده و صاحبخانه‌ای كه در قنات كوثر 30میلیون روی مبلغ رهن و500 هزارتومان روی مبلغ اجاره گذاشته و هیچ‌كدام نیز به تذكر بنگاهی‌ها توجه نكرده‌اند همه این كارها را درست بعد از مصوبه ستاد كرونا و تعیین سقف 25درصدی كرده‌اند.ماجرای برخی بی‌انصافی‌ها در اجاره دادن املاك، داستان دندان‌گردی برخی صاحبخانه‌ها در این اوضاع بد كرونایی و حكایت مستاجرانی كه زیر این همه فشار مستاصل شده‌اند و دست‌شان به جایی بند نیست، اما با برخی خواسته‌های عجیب وغریب صاحبخانه‌ها تكمیل می‌شود.صاحبخانه‌ای در خیابان پیروزی تهران در هفته‌ای كه گذشت و دقیقا روزهای بعد از مصوبه ستاد كرونا بود سه بار با مستاجرش تماس گرفت. بار اول 600 هزارتومان گذاشت روی اجاره، دو روز بعد این مبلغ را كرد یك میلیون تومان و دیروز یك كلام گفت اجاره باید 1.5میلیون تومان زیاد شود.تیزترین دندان طمعی كه ما توانستیم پیدا كنیم، اما مربوط است به یك صاحبخانه در خیابان مفتح تهران در یك محله عمدتا تجاری كه البته در مركز شهر بودن و دسترسی‌هایش مزیت خوبی است. مستاجر یكی از خانه‌های این خیابان به ما می‌گوید 200 میلیون تومان پول‌پیش داده و هر ماه 1.5 میلیون تومان اجاره می‌دهد، ولی حالا كه باید قرارداد را تمدید كند صاحبخانه 150 میلیون تومان پول‌پیش اضافه خواسته بعلاوه 1.5 میلیون تومان اجاره بیشتر كه مستاجر بینوا باید به یورو یا دلار بپردازد. صاحبخانه برایش مهم نیست ارز چقدر نوسان دارد و مستاجر چطور هر ماه باید هول و ولای خرید ارز داشته باشد؛ او یك كلام است و فقط ارز می‌خواهد.
مصوبه ستاد ملی كرونا می‌گوید خواستن عذر مستاجر به گناه نداشتن پول بیشتر ممنوع، همچنین می‌گوید افزایش اجاره فقط تا سقف تعیین شده، همین‌طور می‌گوید مستاجر تنگدست بدون هراس باید در همان خانه‌ای كه هست بماند و از جایش جم نخورد تا سه ماه بعد از پایان كرونا و سفید شدن اوضاع.مصوبه اینها را می‌گوید، ولی فقط می‌گوید و خبری از نظارت نیست. پیگیری‌های ما نشان می‌دهد در برخی نقاط، درست در روزهای پس از این مصوبه، صاحبخانه‌هایی بوده‌اند كه توانسته‌اند حكم تخلیه بگیرند، آپارتمان‌شان را خالی كنند و دنبال مستاجر جدید با نرخ دلخواه باشند. مشاور املاكی در رودهن كه به ما اطلاعات می‌داد، گفت در این هفته یك نفر اثاث مستاجرش را بیرون ریخت و این خانواده حالا با اسباب و اثاثیه‌شان آواره این كنج و آن كنج است.او می‌گوید در رودهن صاحبخانه‌ها زیاد حكم تخلیه می‌گیرند كه چند‌تایی‌اش را خود او شاهد بوده و درهمین چند روزه اتفاق افتاده است. پوزخند برخی صاحبخانه‌ها به سقف دولتی افزایش اجاره خانه آنقدر جدی است كه باید گفت طنزتلخ این روزهاست، به قدری تلخ كه دست مستاجران را در پوست گردو گذاشته و از مصوبه ستاد یك تماشاچی ساخته.
صاحبخانه‌ای كه در پونك 40 میلیون تومان روی پول‌پیش و یك میلیون تومان روی اجاره گذاشته، صاحبخانه‌ای كه درخیابان هنگام اجاره دو میلیون تومانی را سه میلیون كرده و صاحبخانه‌ای كه در قنات كوثر 30میلیون روی مبلغ رهن و500 هزارتومان روی مبلغ اجاره گذاشته و هیچ‌كدام نیز به تذكر بنگاهی‌ها توجه نكرده‌اند همه این كارها را درست بعد از مصوبه ستاد كرونا و تعیین سقف 25درصدی كرده‌اند.ماجرای برخی بی‌انصافی‌ها در اجاره دادن املاك، داستان دندان‌گردی برخی صاحبخانه‌ها در این اوضاع بد كرونایی و حكایت مستاجرانی كه زیر این همه فشار مستاصل شده‌اند و دست‌شان به جایی بند نیست، اما با برخی خواسته‌های عجیب وغریب صاحبخانه‌ها تكمیل می‌شود.صاحبخانه‌ای در خیابان پیروزی تهران در هفته‌ای كه گذشت و دقیقا روزهای بعد از مصوبه ستاد كرونا بود سه بار با مستاجرش تماس گرفت. بار اول 600 هزارتومان گذاشت روی اجاره، دو روز بعد این مبلغ را كرد یك میلیون تومان و دیروز یك كلام گفت اجاره باید 1.5میلیون تومان زیاد شود.تیزترین دندان طمعی كه ما توانستیم پیدا كنیم، اما مربوط است به یك صاحبخانه در خیابان مفتح تهران در یك محله عمدتا تجاری كه البته در مركز شهر بودن و دسترسی‌هایش مزیت خوبی است. مستاجر یكی از خانه‌های این خیابان به ما می‌گوید 200 میلیون تومان پول‌پیش داده و هر ماه 1.5 میلیون تومان اجاره می‌دهد، ولی حالا كه باید قرارداد را تمدید كند صاحبخانه 150 میلیون تومان پول‌پیش اضافه خواسته بعلاوه 1.5 میلیون تومان اجاره بیشتر كه مستاجر بینوا باید به یورو یا دلار بپردازد. صاحبخانه برایش مهم نیست ارز چقدر نوسان دارد و مستاجر چطور هر ماه باید هول و ولای خرید ارز داشته باشد؛ او یك كلام است و فقط ارز می‌خواهد.
مصوبه ستاد ملی كرونا می‌گوید خواستن عذر مستاجر به گناه نداشتن پول بیشتر ممنوع، همچنین می‌گوید افزایش اجاره فقط تا سقف تعیین شده، همین‌طور می‌گوید مستاجر تنگدست بدون هراس باید در همان خانه‌ای كه هست بماند و از جایش جم نخورد تا سه ماه بعد از پایان كرونا و سفید شدن اوضاع.مصوبه اینها را می‌گوید، ولی فقط می‌گوید و خبری از نظارت نیست. پیگیری‌های ما نشان می‌دهد در برخی نقاط، درست در روزهای پس از این مصوبه، صاحبخانه‌هایی بوده‌اند كه توانسته‌اند حكم تخلیه بگیرند، آپارتمان‌شان را خالی كنند و دنبال مستاجر جدید با نرخ دلخواه باشند. مشاور املاكی در رودهن كه به ما اطلاعات می‌داد، گفت در این هفته یك نفر اثاث مستاجرش را بیرون ریخت و این خانواده حالا با اسباب و اثاثیه‌شان آواره این كنج و آن كنج است.او می‌گوید در رودهن صاحبخانه‌ها زیاد حكم تخلیه می‌گیرند كه چند‌تایی‌اش را خود او شاهد بوده و درهمین چند روزه اتفاق افتاده است. پوزخند برخی صاحبخانه‌ها به سقف دولتی افزایش اجاره خانه آنقدر جدی است كه باید گفت طنزتلخ این روزهاست، به قدری تلخ كه دست مستاجران را در پوست گردو گذاشته و از مصوبه ستاد یك تماشاچی ساخته.
مرجع : روزنامه جام جم
