بهار نیوز - اجاره دلاری واحدهای مسکونی در شمال تهران حقیقت دارد؟

اجاره دلاری واحدهای مسکونی در شمال تهران حقیقت دارد؟

گروه اقتصادی:در حالی که اغلب مستاجران به دنبال دریافت وام ودیعه اجاره مسکن برای تهیه خانه هستند فرایند رهن، اجاره و خرید مسکن در مناطق شمالی تهران و برخی از شهرستان های کشور جور دیگری رقم خورده است و زمزمه هایی مبنی بر خرید و فروش و اجاره املاک به دلار در این مناطق به گوش می رسد.از سال گذشته تاکنون زمزمه هایی مبنی بر معاملات مسکن به دلار در مناطق شمالی تهران به گوش می رسد و بررسی های میدانی صورت گرفته حکایت از افزایش معاملات مسکن به دلار طی یک سال اخیر دارد؛ درحالی که در سال گذشته رهن و یا اجاره مسکن به دلار توسط اتباع خارجی در کشور صورت می گرفت امسال این شیوه از رهن و اجاره به شهروندان ایرانی نیز سرایت کرده است و در برخی از مناطق شمالی تهران مانند نیاوران، آجودانیه و فرمانیه معاملات این چنینی به وفور دیده می شود.یک فعال حوزه املاک در شمال تهران در این خصوص گفت: املاکی که به این شیوه مورد معامله قرار می گیرند معمولا متراژی بالای صد متر دارند و در مناطق شمالی تهران واقع شده اند و در دسته املاک لوکس قرار می گیرند و مبله هستند؛ از نمونه املاکی که به این شیوه مورد معامله قرار گرفته اند می توان به منزل سرکنسولگر یکی از کشورهای آسیای میانه در آجودانیه اشاره کرد که با متراژ ۱۸۰ متر ماهیانه ۸۰۰ دلار اجاره داده شده است؛ در میان سایر املاکی که به این شیوه معامله شده اند می توان به ملکی ۱۰۰ متری در خیابان باهنر تهران با عمر بنا ۸ سال اشاره کرد که به قیمت ماهانه ۴ هزار دلار اجاره شده است و این ملک با مبلغ ۱ میلیارد تومان رهن و یا ماهانه ۵۰ میلیون تومان اجاره برای شهروندان ایرانی در فایل مشاوران املاک بارگذاری شده است.در این میان اما املاکی در مناطق شمالی تهران برای اجاره فایل شده اند که فقط به اتباع خارجی اجاره داده خواهند شد که در این میان می توان به ملکی ۱۶۰ متری با عمر بنا ۲۰ سال در فرمانیه تهران که با مبلغ ماهانه ۸۰۰ دلار برای اجاره فایل شده است و یا ملکی ۶۰ متری در خیابان دزاشیب منطقه یک با عمر بنا ۳۰ سال که به مبلغ ماهانه ۵۰۰ دلار فایل شده است اشاره کرد.اخباری مبنی بر خرید و یا رهن ملک در تهران به دلار منتشر نشده است و معاملاتی که تاکنون در بازار مسکن تهران صورت گرفته است درزمینه اجاره مسکن بوده است اما زمزمه هایی از خرید و فروش ملک در شهرهای جنوبی تهران و جزیره کیش به دلار به گوش می رسد.