تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۵ ساعت ۱۷:۳۹
کد مطلب : ۲۹۲۳۴۲
قیمت خانه در مناطق مختلف تهران/جدول
گروه اقتصادی: برخی از واسطه‌های ملکی از بازگشت یک گروه از سازنده‌ها به بازار فروش مسکن به دنبال مشاهده ریزنوسان افزایشی قیمت مسکن در ماه گذشته خبر داده‌اند.بررسی فایل‌های موجود نزد واسطه‌ها و آگهی‌های ملکی ثبت شده در موتورهای جست‌وجوی معتبر ملکی نشان می‌دهد یک گروه از سازنده‌ها برای بازگشت به بازار مسکن و عرضه واحدهای تکمیل شده خود برای فروش قدری ترغیب شده‌اند.
البته این ترغیب به حدی فراگیر نیست که به فعالان حوزه ساخت و‌ساز در همه محله‌ها تسری پیدا کند اما مشاهده فایل‌های نوساز و کلیدنخورده جدیدی که ظرف یکی، دو هفته اخیر فایل شده نشان می‌دهد برخی سازنده‌ها درصدد تغییر رفتار هستند و تصمیم گرفته‌اند آپارتمان‌های خود را برای فروش عرضه کنند.
واسطه‌های ملکی می‌گویند این گروه از سازنده‌ها با مشاهده افزایش جزئی قیمت تصور می‌کنند اکنون می‌توانند قیمت‌های خود برای فروش را با افزایش بیشتری نسبت به آخرین سطوح قیمت معامله شده در بازار مسکن اعلام کنند و همین انگیزه‌ای برای بازگشت آنها به بازار مسکن شده است.
به این ترتیب اکنون قیمت آپارتمان‌های نوساز فایل شده در روزهای اخیر نسبت به قیمت‌های ماه گذشته قدری افزایش دارد اما هنوز در سطوح قیمتی مدنظر سازنده‌ها معامله‌ای انجام نشده و رغبتی از سمت خریداران برای خرید آپارتمان‌های نوساز آن‌هم با قیمت‌های جدید نیست.
به عبارت دیگر هنوز نسبت به آتیه بازار ملک تردیدهایی به ویژه از سمت خریداران وجود دارد و آنها دلایل کافی برای جهش دوباره قیمت ملک مشاهده نمی‌کنند؛ در نتیجه تغییر جهت محسوسی در رفتار خرید آنها هنوز در بازار حس نشده است.
البته این ترغیب به حدی فراگیر نیست که به فعالان حوزه ساخت و‌ساز در همه محله‌ها تسری پیدا کند اما مشاهده فایل‌های نوساز و کلیدنخورده جدیدی که ظرف یکی، دو هفته اخیر فایل شده نشان می‌دهد برخی سازنده‌ها درصدد تغییر رفتار هستند و تصمیم گرفته‌اند آپارتمان‌های خود را برای فروش عرضه کنند.
واسطه‌های ملکی می‌گویند این گروه از سازنده‌ها با مشاهده افزایش جزئی قیمت تصور می‌کنند اکنون می‌توانند قیمت‌های خود برای فروش را با افزایش بیشتری نسبت به آخرین سطوح قیمت معامله شده در بازار مسکن اعلام کنند و همین انگیزه‌ای برای بازگشت آنها به بازار مسکن شده است.
به این ترتیب اکنون قیمت آپارتمان‌های نوساز فایل شده در روزهای اخیر نسبت به قیمت‌های ماه گذشته قدری افزایش دارد اما هنوز در سطوح قیمتی مدنظر سازنده‌ها معامله‌ای انجام نشده و رغبتی از سمت خریداران برای خرید آپارتمان‌های نوساز آن‌هم با قیمت‌های جدید نیست.
به عبارت دیگر هنوز نسبت به آتیه بازار ملک تردیدهایی به ویژه از سمت خریداران وجود دارد و آنها دلایل کافی برای جهش دوباره قیمت ملک مشاهده نمی‌کنند؛ در نتیجه تغییر جهت محسوسی در رفتار خرید آنها هنوز در بازار حس نشده است.
| محله | متراژ | سال ساخت | قیمت هر متر (تومان) |
| مینی سیتی - شهرک نفت | 126 | 18 | 50 میلیون |
| کارگر جنوبی - بین میدان قزوین و لشگر | 55 | 16 | 20 میلیون |
| ولنجک - ساسان | 138 | 7 | 95 میلیون |
| دارآباد - پورابتهاج | 90 | 7 | 50 میلیون |
| دبستان - نرسیده به موحد کاشانی | 126 | 29 | 29 میلیون |
| نوبنیاد - گلزار | 214 | 18 | 68 میلیون |
| نیاوران - مرجانی | 130 | نوساز | 70 میلیون |
| ملاصدرا - شیراز جنوبی | 178 | 13 | 70 میلیون |
| نواب - سینای غربی | 40 | 23 | 16 میلیون و 750 هزار |
| مرزداران- نامداران | 175 | 25 | 60 میلیون |
| نیاوران - منظریه | 86 | 8 | 69 میلیون |
| کارگر جنوبی -زربافیان | 48 | 25 | 17 میلیون |
| بلوار اندرزگو - سلیمی | 40 | 8 | 75 میلیون |
| تهران نو - فلکه چایچی | 68 | 15 | 24 میلیون و 260 هزار |
| بزرگراه محلاتی - شهمیرزادی | 130 | نوساز | 24 میلیون |
| تهرانپارس - خیابان 212 | 50 | 18 | 30 میلیون |
| سعادت آباد - میدان بهرود | 110 | 19 | 72 میلیون و 720 هزار |
| زعفرانیه - شیرکوه | 226 | 12 | 130 میلیون |
| نیاوران - خال سفید | 130 | نوساز | 85 میلیون |
| نیاوران - نرسیده به بوکان | 110 | نوساز | 70 میلیون |
| پونک - همیلا | 62 | 22 | 35 میلیون و 480 هزار |
| پونک - عدل | 57 | 15 | 37 میلیون و 710 هزار |
| اشرفی اصفهانی - سیمیون بولیوار | 75 | 16 | 30 میلیون |
| شمس آباد - صباح | 110 | نوساز | 55 میلیون |
| فرمانیه - اندرزگو | 152 | 16 | 62 میلیون و 500هزار |
| فرمانیه - عمار | 95 | 5 | 93 میلیون و 690 هزار |
| هروی - ساقدوش | 113 | 15 | 50 میلیون و 880 هزار |
| ولیعصر - بالاتر از ظفر | 270 | 25 | 54 میلیون |
| داوران - تکاوران جنوبی | 77 | نوساز | 33 میلیون |
| سعادت آباد - یکم | 220 | 2 | 120 میلیون |
| سبلان شمالی - حیدری | 38 | 3 | 23 میلیون |
| خواجه عبدالله - هشتم | 110 | 1 | 65 میلیون |
| مجیدیه شمالی - لاهیجانی | 72 | 20 | 24 میلیون و 300 هزار |
| شمس آباد - کاووسی | 70 | 18 | 34 میلیون و 285 هزار |
| استاد معین - نیارکی | 72 | 9 | 25 میلیون |
| کوی فراز - نرسیده به لامع | 128 | 12 | 70 میلیون |
| سیمیون - نرسیده به بولوار الوند | 80 | 17 | 40 میلیون |
پربينندهترين مطالب و خبرها
