تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۰۴ ساعت ۱۰:۰۳
کد مطلب : ۲۹۶۲۱۴
چرا وعده تخصیص وام ودیعه مسکن اجرایی نشد؟
کلاه وام ودیعه مسکن بر سر مستاجران
گروه اقتصادی: متقاضیان ثبت‌نام وام ودیعه مسکن حسابی سردرگم هستند و درحالی که ستاد ملی مبارزه با کرونا، مهلت ثبت‌نام وام ودیعه مسکن را تا پایان شهریور ۱۴۰۰ مصوب کرده بود اما برای دریافت این وام متقاضیان هنوز باید هفت خوان رستم را طی کنند و این در حالی است که آمارها نشان می‌دهد اکثریت متقاضیان امسال ناکام مانده‌اند. سرنوشت وام ودیعه مسکن چه شد و آیا متقاضیان موفق به دریافت این وام خواهند شد؟
شرایط وام ودیعه مسکن ، از رویا تا واقعیت
دولت قبل از سال گذشته با هدف حمایت از مستأجران و کنترل التهاب بازار مسکن اقدام به پرداخت تسهیلاتی به نام «ودیعه مسکن» کرد و در دولت فعلی هم این اجرای وعده ادامه یافت؛ وامی که دریافت آن به آرزوی دست نیافتنی اغلب متقاضیان تبدیل شده است. براساس آمار‌های ستاد مبارزه با کرونا در سال ۹۹ تقریبا تنها ۲۲۳ هزار نفر یا کم‌تر از ۳ درصد مستاجران کل کشور موفق به دریافت وام ودیعه مسکن شدند.
بررسی‌های میدانی از ۷ بانکی که در حال حاضر نام آن‌ها در سامانه وزارت راه وجود دارد، نشان می‌دهد که بانک سامان و سپه به هیچ‌وجه قصد پرداخت وام ندارند و اگر دلیل آن را میخواهید، به متن مراجعه کنید. بانک پاسارگاد و آینده نیز شرایط سختی برای وام دادن برقرار کرده‌اند. بانک تجارت، موسسه کوثر و ملل نیز طبق ادعای شعب، سقف وام‌دهی آن‌ها پر شده و فرد جدیدی را ثبت‌نام نمیکنند. بانک گردشگری نیز تنها به مشتریان با سابقه خود وام می‌دهد. در تمامی بانکها کارمندان رسمی در اولویت وام‌دهی قرار دارند و در هرصورت وجود ۲ ضامن رسمی که درون شهری هستند و بازنشسته نشده‌اند و دسته‌چک صیادی نیز دارند، الزامی است. سند ملک اجاره‌شده، قولنامه کد رهگیری و افتتاح حساب ضامن و وام گیرنده را نیز به این شرایط اضافه کنید.
اما این فقط یک طرف ماجراست. حتی اگر یک متقاضی تمامی این مراحل را هم طی کند باز هم بعید است موفق به دریافت وام ودیعه مسکن شود. به گفته رئیس ستاد اقدام ملی اداره کل راه و شهرسازی البرز، در این استان بیش از ۴۵ هزار نفر برای دریافت وام ودیعه مسکن ثبت نام کرده بودند و از میان آن‌ها فقط ۳۷۰ نفر موفق به دریافت وام شدند. در سایر استان‌ها هم وضع به همین منوال بوده و در شهر تهران بسیاری از بانکها از پرداخت این وام سرباز می‌زنند.
در مجموع بنابر آخرین آمار تاکنون ۱ میلیون و ۲۰۰ هزار نفر متقاضی ثبت‌نام کرده‌اند و فقط ۱۷ هزار نفر تسهیلات ودیعه مسکن را دریافت کرده‌اند.جالب اینجاست که در چنین شرایطی دولت باز هم به ثبت نام ادامه می‌دهد و روز شنبه این هفته مهلت ثبت نام را باز هم تمدید کرد.
این در حالی است که به گفته کارشناسان، دولت در حالی طرح وام ودیعه مسکن را پیگیری می‌کند که از یک طرف منابع لازم و کافی را برای اجرای این طرح ندارد و بیشتر شبیه وعده سرخرمن است و از طرفی ماهیت خود این سیاست هم نمی‌تواند کمک جدی به تورم افسار گسیخته بازار مسکن و اجاره بها کند.
وام ودیعه مسکن ،از پول چاپ کنی تا تورم‌های ۵۰ درصدی
مهدی سلطان محمدی، کارشناس مسکن طرح وام دیعه مسکن را یک طرح ناکارآمد می‌داند و می‌گوید: با این روش‌ها نمی‌توان وضعیت آشفته و متورم مسکن را حل کرد. درآمد جامعه به سمت فقر رفته و در چنین شرایطی طرح وام ودیعه مسکن را مطرح می‌کنند. هدف از این طرح چیست؟ اینکه بگویند در شهر‌های بزرگ می‌توان زندگی کرد؟ زمانی که منابعی وجود ندارد، به یک عده قول پرداخت وام میدهند. تا کی می‌توان با چنین سوبسید‌هایی مردمی که درآمدشان در حال آب رفتن است را در شهر‌های بزرگ نگه داشت؟ اساسا تا کی می‌توان به اتخاذ چنین طرح‌هایی ادامه داد؟
او تاکید می‌کند: مردم درآمدشان کم شده است و دولت به جای اینکه کاری کند تا درآمد‌ها بالا برود و بعد خود مردم تصمیم بگیرند چطور زندگی کنند، وام‌های ودیعه مسکن را طراحی می‌کند.سلطان محمدی با اشاره به طرح ساخت یک میلیون مسکن دولت می‌گوید: وقتی مردم پول ندارند خانه بخرند، چطور دولت می‌تواند خانه بسازد و بگوید حالا بیایید بخرید. این خانه‌ها برای اینکه مردم قدرت خریدشان را داشته باشند یا باید جایی ساخته شوند که دورافتاده و بی امکانات است که به کار کسی نمی‌آید یا باید برای تامین منابع ساخت آن پول چاپ کند. به یاد داریم که سال ۹۱ و ۹۲ بعد از شروع پروژه مسکن مهر چطور قیمت مسکن افزایش پیدا کرد.
او ادامه می‌دهد: مردم باید بتوانند از محل درآمد خود خانه بخرند و یک سوم درآمد آن‌ها برای خرید خانه کافی باشد. درحالی که در شرایط فعلی با دو سوم درآمد به سختی یک خانه دلخواه می‌توانند اجاره کنند.به گفته او درحال حاضر درآمد سرانه جامعه ۳۰ درصد کاهش پیدا کرده، یعنی ۳۰ درصد تولید ملی پایین آمده است. در این میان درآمد همه به یک اندازه پایین نیامده، برخی در این وضعیت برنده شدند و عموم مردم بیش از ۳۰ درصد آسیب دیدند و باختند. شکاف درآمدی مساله جدی است و در این سال‌های اخیر تشدید شده است.
او تاکید می‌کند: بهترین راهکار در چنین شرایطی بالارفتن رشد اقتصادی است، چون از هر طرفی بکشی این لباس (اقتصاد) به تن جامعه کوتاه است. طرح وام ودیعه مسکن هم حتی در صورت تخصیص نصیب قشر کم درآمد نمی‌شود و مشکل این قشر فقط مسکن نیست. مشکل فقر و تغذیه و بهداشت بسیار جدی است؛ بنابراین منابعی هم اگر وجود دارد از سوی دولت باید به سمت این قشر هدایت شود.
سلطان محمدی درباره منابع وام ودیعه مسکن هم می‌گوید: خود دولت در حال استقراض از بانک‌هاست و چاپ پول تورم زا باز هم در حال تکرار است. دود تمامی این سیاست‌ها حتی سیاست‌های به ظاهر حمایتی هم باز به چشم خود این مردم می‌رود که با تورم‌های بالای ۵۰ درصدی باید دست و پنجه نرم کنند.
شرایط وام ودیعه مسکن ، از رویا تا واقعیت
دولت قبل از سال گذشته با هدف حمایت از مستأجران و کنترل التهاب بازار مسکن اقدام به پرداخت تسهیلاتی به نام «ودیعه مسکن» کرد و در دولت فعلی هم این اجرای وعده ادامه یافت؛ وامی که دریافت آن به آرزوی دست نیافتنی اغلب متقاضیان تبدیل شده است. براساس آمار‌های ستاد مبارزه با کرونا در سال ۹۹ تقریبا تنها ۲۲۳ هزار نفر یا کم‌تر از ۳ درصد مستاجران کل کشور موفق به دریافت وام ودیعه مسکن شدند.
اما این فقط یک طرف ماجراست. حتی اگر یک متقاضی تمامی این مراحل را هم طی کند باز هم بعید است موفق به دریافت وام ودیعه مسکن شود. به گفته رئیس ستاد اقدام ملی اداره کل راه و شهرسازی البرز، در این استان بیش از ۴۵ هزار نفر برای دریافت وام ودیعه مسکن ثبت نام کرده بودند و از میان آن‌ها فقط ۳۷۰ نفر موفق به دریافت وام شدند. در سایر استان‌ها هم وضع به همین منوال بوده و در شهر تهران بسیاری از بانکها از پرداخت این وام سرباز می‌زنند.
در مجموع بنابر آخرین آمار تاکنون ۱ میلیون و ۲۰۰ هزار نفر متقاضی ثبت‌نام کرده‌اند و فقط ۱۷ هزار نفر تسهیلات ودیعه مسکن را دریافت کرده‌اند.جالب اینجاست که در چنین شرایطی دولت باز هم به ثبت نام ادامه می‌دهد و روز شنبه این هفته مهلت ثبت نام را باز هم تمدید کرد.
این در حالی است که به گفته کارشناسان، دولت در حالی طرح وام ودیعه مسکن را پیگیری می‌کند که از یک طرف منابع لازم و کافی را برای اجرای این طرح ندارد و بیشتر شبیه وعده سرخرمن است و از طرفی ماهیت خود این سیاست هم نمی‌تواند کمک جدی به تورم افسار گسیخته بازار مسکن و اجاره بها کند.
وام ودیعه مسکن ،از پول چاپ کنی تا تورم‌های ۵۰ درصدی
مهدی سلطان محمدی، کارشناس مسکن طرح وام دیعه مسکن را یک طرح ناکارآمد می‌داند و می‌گوید: با این روش‌ها نمی‌توان وضعیت آشفته و متورم مسکن را حل کرد. درآمد جامعه به سمت فقر رفته و در چنین شرایطی طرح وام ودیعه مسکن را مطرح می‌کنند. هدف از این طرح چیست؟ اینکه بگویند در شهر‌های بزرگ می‌توان زندگی کرد؟ زمانی که منابعی وجود ندارد، به یک عده قول پرداخت وام میدهند. تا کی می‌توان با چنین سوبسید‌هایی مردمی که درآمدشان در حال آب رفتن است را در شهر‌های بزرگ نگه داشت؟ اساسا تا کی می‌توان به اتخاذ چنین طرح‌هایی ادامه داد؟
او تاکید می‌کند: مردم درآمدشان کم شده است و دولت به جای اینکه کاری کند تا درآمد‌ها بالا برود و بعد خود مردم تصمیم بگیرند چطور زندگی کنند، وام‌های ودیعه مسکن را طراحی می‌کند.سلطان محمدی با اشاره به طرح ساخت یک میلیون مسکن دولت می‌گوید: وقتی مردم پول ندارند خانه بخرند، چطور دولت می‌تواند خانه بسازد و بگوید حالا بیایید بخرید. این خانه‌ها برای اینکه مردم قدرت خریدشان را داشته باشند یا باید جایی ساخته شوند که دورافتاده و بی امکانات است که به کار کسی نمی‌آید یا باید برای تامین منابع ساخت آن پول چاپ کند. به یاد داریم که سال ۹۱ و ۹۲ بعد از شروع پروژه مسکن مهر چطور قیمت مسکن افزایش پیدا کرد.
او ادامه می‌دهد: مردم باید بتوانند از محل درآمد خود خانه بخرند و یک سوم درآمد آن‌ها برای خرید خانه کافی باشد. درحالی که در شرایط فعلی با دو سوم درآمد به سختی یک خانه دلخواه می‌توانند اجاره کنند.به گفته او درحال حاضر درآمد سرانه جامعه ۳۰ درصد کاهش پیدا کرده، یعنی ۳۰ درصد تولید ملی پایین آمده است. در این میان درآمد همه به یک اندازه پایین نیامده، برخی در این وضعیت برنده شدند و عموم مردم بیش از ۳۰ درصد آسیب دیدند و باختند. شکاف درآمدی مساله جدی است و در این سال‌های اخیر تشدید شده است.
او تاکید می‌کند: بهترین راهکار در چنین شرایطی بالارفتن رشد اقتصادی است، چون از هر طرفی بکشی این لباس (اقتصاد) به تن جامعه کوتاه است. طرح وام ودیعه مسکن هم حتی در صورت تخصیص نصیب قشر کم درآمد نمی‌شود و مشکل این قشر فقط مسکن نیست. مشکل فقر و تغذیه و بهداشت بسیار جدی است؛ بنابراین منابعی هم اگر وجود دارد از سوی دولت باید به سمت این قشر هدایت شود.
سلطان محمدی درباره منابع وام ودیعه مسکن هم می‌گوید: خود دولت در حال استقراض از بانک‌هاست و چاپ پول تورم زا باز هم در حال تکرار است. دود تمامی این سیاست‌ها حتی سیاست‌های به ظاهر حمایتی هم باز به چشم خود این مردم می‌رود که با تورم‌های بالای ۵۰ درصدی باید دست و پنجه نرم کنند.
مرجع : رویداد۲۴
۷۰
۱۴۰۰/۰۷/۰۴ ۲۲:۲۸
سلام بهتره کسی دنبال این وام نره سرکاریه گشتم نبود نگرد نیست (377259)
۱۴۰۰/۰۷/۰۵ ۰۰:۳۲
هر دقیقه که گوگل روبروی میکنیم همش در مورد انواع وامهاوتسهیلات انباشته شده رودست دولت غافل از اینکه یه کارگری که نصف ماه بیکارمیباشه ویاحقوق سه چهارمیلونی چگونه میتونه قسط بده اگر شرایط حقوق ویا راه اندازی چندنمونه کارخانه ویاغیره که باعث درآمد کافی برای مردم باشه به هیچ وجه زیرباروام نمیره بنده هفتاد میلیون وام درصدبالا گرفتم تااوم دم بدمش دوخونه داشتم فروختم وحدود یکصدوهشتادمیلیون پرداخت کردم کاسب هم بودم مثلا اما بانزسان بازار این شد که الان مستاجرم (377266)
۱۴۰۰/۰۷/۰۵ ۰۷:۴۶
من حدود 300 خرج کردم قولنامه عوض کردم ولی چون خانه دار بودم همه گفتن نمیشه قانون بانک هست پس چرا ضامن میاریم برا ضمانت که اقساط پرداخت میشه تو یه روز حدود 20 نفر تو صف بودیم و هرکدوم رفتیم گفتن نمیشه هر می به یه دلیل پارسال همه راحت گرفتن بدون ضامن خیلی داغون هستن خیلی دولت یه چیز میگه بانک یه چیز جالب اینه هر بانک قانون خودش رو داره، کاملا بی صاحاب هر کی یه میز بهش میدی میشه رئیس مملکت واسه خودشون میجرخوننت و عقده هاشونو رو آدمای گرفتار خالی میکنن (377290)
۱۴۰۰/۰۷/۰۵ ۰۸:۱۳
فقط یک کلمه میگم با آبروی مردم بازی نکنید روز عذاب الهی برای مسولین هم هست دیر یا زود گرفتار خواهید شد شما که عرضه ندارید تورم را کنترل کنید چراوعده های سرکاری به مردم میدهید کشوری با این همه ثروت و نعمت باید پول این مردم خرج چند تا کشور دیگه بشه ولی اکثر مردم با سختی زندگی را بگذرانند واقعا خدا ازتون نگذره ۵تا بانک رفتم چند بار ضامن عوض کردم آخرش هم دست خالی برگشتم الهی که خدا تقاص این سختیهایی که مردم میکشن سرخودشون و خانواده شان بیاد (377295)
۱۴۰۰/۰۷/۰۵ ۰۸:۳۲
سلام من بعد از کلی دردسر دیدم بانک آینده اراک جا داره ثبت نام کردم از صیح ساعت هشت رفتم بانک تا ساعت یک تو صف بودم فقط ی باجه کار ودیعه مسکن را انجام میداد که به عناوین مختلف مردم را رد میکرد فقط اگر کسی بود که اونجا آشنا داشت کارش درست مبشد.خلاصه ساعت یک نوبت به من رسید گفت بگو شوهرت بیاد گفتم کارگر روزمزد نمیونه بیاد گفت حتمآ باید خودش باشه، زنگ زدم گفتم بنده خدا اومد گفت کارگری به شما تعلق نمیگره. خب نامسلمون اینو به خودم میگفتی . (377299)
۱۴۰۰/۰۷/۰۵ ۰۹:۲۰
سلام ۵۰۰خرج کدرهگیری کردم تارسیدم بانک،بانک۲۰۰گرفت بابت یسری هزینه ها بعدکلی منت بعدیکماه اومده یتومن مسدودکردن و۲۴ریختن بحساب،اما از هرکی میپرسیم میگه پول روکامل ریختن بحساب حتی هزینه هم۱۵۰گرفتن،آخه ما که قراره۱۳درصدسودبدیم ماهی هم۸۰۰قسط رو چه حسابی یتومن مسدودمی کنن،کسی میاد دنبال وام۲۵تومنی خوب یتومنم براش خیلی چرااینقد بی انصافید اگه واقعا این مملکت صاحب داره پس رسیدگی کنن (377306)
۱۴۰۰/۰۷/۰۵ ۱۰:۳۲
خدا لعنتشون کنه من چهارصد هزار تومن هزینه قولنامه کد رهگیری دار کردم چونکه با صاحب خانه ام قرداد امسال رو دیگه نرفتیم بنگاه بخاطر هزینه های زیاد بین خودمون نوشتیم الان بیشتر از دو ماهه منتظر تعیین شعبه بانکم تو سیستم فقط فقط موسسه ملل میاد هیچ بانکی نیست.شهر کرمانشاه.خدا ازتون نگذره بجای کمک به مستآجر یه هزینه یی هم تحمیل کردین خدا نابودتون کنه (377313)
۱۴۰۰/۰۷/۰۵ ۱۱:۴۹
مگه گناه یه مستاجربایه فرزندویه همسرچیه که دنبال این بانک واوم بره باسرافکندگی بگه اقای محترم وام ودیعه پرداخت میکنین یانه؟اونم بالحنی تندبهت جواب سربالایی بده که هنوزابلاغ نشده برین بانکهای دیگه ....حیف اون300تومنی که ازحلقوم خانواده ام دادم بهتون اینه رسم علی توکشورشیعه؟؟؟؟یکی نیس بیادمردونه بگه اقادنبال این وام لعنتی نرین که سرکاریه این همه ملت دارن زجرمیکشن واسه این وام چرامسولین بی کفایت حالیشون نیس بیان جواب بدن،گناه ماچیست تواین کشورلعنتی زندگی میکنیم (377323)
۱۴۰۰/۰۷/۰۵ ۲۱:۴۰
دوستان عزیزرفتم شعبه پارسیان بهشتی اورمیه اقا بهم میگه برو مغازه که کارمیکنی بهش بگو بیمه کنه بعدبیمه نامه ورسید حقوقت رابگیر بیارمابدونیم که تودرامدداری ومیتوانی قسط وام راپرداخت کنی گفتم ریس من بشماضامن معرفی میکنم گفتش اون داستانش فرق داره این جوابی بودکه گرفتم خداشاهدالان من چهارماهه شب وروزندارم تااین وام رابگیرم زنم هم قهرکرده خانه پدرشه چهارماهه باوعده نگهداشتم خدالعنت کنه باعث راکه بمااجازه زندگی نمیدن (377370)
۱۴۰۰/۰۷/۰۵ ۲۳:۱۴
ازاول تااخرش دوروغه اگه وام برایه کارمنداس که اونا ازادارشون همه جوره حمایت میشن هرکدومشونم بگیرن جایی دیگه خرج میکنن فقط مابدبختاییم که تواین نظام هیچ جایگاهی نداریم تمام دولت هابنام کارگران وام وبسته حمایتی میدن اخرشم همش به کارمندان دولت میرسه یکی بگه کارگران ساختمانی یااون کسایی که شغل ازاددارن تواین کشور اصلا حساب میشن .... (377377)
۱۴۰۰/۰۷/۰۶ ۰۲:۴۷
خدا وکیلی گفتند این دولت یکدسته وهمه چی درست میشه ... الانم سر این وام بدتر از قبل چرا یه فکری درست نمیکنند ،چرا به داد مردم نمیرسند صدامون در بیاد فقط میکشندمون یا زندان وتهدید ،من ۳۵سالمه اواره شدم جایی ندارم برم ،نامزدیم بهم خورد سره خانه وکار که نیست مثلا اسممون هنرمنده .... (377384)
۱۴۰۰/۰۷/۰۶ ۲۰:۵۹
وام ودیعه مسکن یک درامد خوب برای دولت رییسی شد میدونین چند نفر پول دادن تا کد رهگیری بگیرن خود من ۵۰۰ هزار با دست خالی دادم اما خدا بده وام یک میلیون و دویست هزار نفر پول دادن کد رهگیری گرفتن وام نگرفتن حالا یه حساب سر انگشتی کنین میفهمین که فقط کسب درامد دولت بوده از جیبهای خالیریه مشت ادم بیچاره تازه اون ۱۷۰۰۰ نفرم که موفق شدن وام رو بگیرن همشون نور چشمی بودن .خدا فقط به دادمون برسه (377466)
پربينندهترين مطالب و خبرها
