تسهیلات بانکی ترکیه برای خارجی‌ها
اتباع خارجی برای داشتن خانه در ترکیه، ایجاد کسب و کار یا رفع برخی از نیازهای خود می‌توانند از بانک‌ها درخواست وام می‌کنند. بانک‌ها در ترکیه در سال‌های گذشته در راستای سیاست حمایت از سرمایه‌گذاری‌های خارجی که توسط دولت در سال‌های اخیر اجرا شده، شروع به ارائه فرصت‌های وام راحت‌تر کرده‌اند. در این مقاله نحوه دریافت وام در ترکیه، شرایط آن و امکانات ارائه شده به اتباع خارجی را توضیح می‌دهیم، پس با ما همراه باشید.
اعطای وام به خارجی‌ها
با توجه به اینکه اخیراً تعداد اتباع خارجی ساکن در ترکیه به میزان قابل توجهی افزایش‌یافته است، بانک‌ها شروع به اعطای وام به خارجی‌ها در صورت داشتن شرایط خاص کرده‌اند. فرصت‌های ارائه شده به سرمایه‌گذاران خارجی در راستای تحولات و تحرکات اقتصادی اخیر در ترکیه، خارجی‌ها را به سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه سوق داده است. علاوه بر این، امکان اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری توسط دولت به خارجی‌ها ارائه شده است. در این زمینه خارجی‌ها بیشترین درخواست وام مسکن را از بانک‌ها دارند. در بین اتباع خارجی که درخواست وام دارند، کسانی که دارای ملیت کشورهای اروپایی و آمریکایی هستند می‌توانند راحت‌تر از بانک‌های ترکیه وام دریافت کنند.
گرفتن وام در ترکیه
پیش از این، موانع زیادی برای درخواست خارجی‌ها برای دریافت وام بانکی وجود داشت، اما از سال 2007، دولت ترکیه قوانینی را برای حمایت از سرمایه‌گذاری خارجی وضع کرد که به اتباع خارجی در ترکیه اجازه می‌داد به راحتی وام بانکی دریافت کنند. یکی از مهم‌ترین شرایط اخذ وام بانکی در ترکیه، اثبات توانایی مالی وام گیرنده است، زیرا بازپرداخت وام ماهانه شما نباید بیش از 45 درصد درآمد ماهانه شما باشد. توجه داشته باشید که درآمد اجاره از املاک خصوصی در محاسبه درآمد و توان مالی فردی که می‌خواهد وام بانکی دریافت کند در نظر گرفته نمی‌شود.
نرخ سود وام بانکی در ترکیه
نرخ سود وام بانکی در ترکیه از 8 درصد تا 13 درصد تعیین شده است و مدت بازپرداخت وام بین 10 تا 15 سال است. اما دوره بازپرداخت دارای شرایط سنی است که سن گیرنده در پایان مدت باید کمتر از 80 سال باشد. به عبارت دیگر هنگام دریافت وام در ترکیه باید بین 25 تا 70 سال سن داشته باشید و تقریباً همه اتباع خارجی می‌توانند در ترکیه وام با نرخ ثابت برای بازپرداخت آن دریافت کنند.
شرایط درخواست تسهیلات بانکی ترکیه برای اتباع خارجی چیست؟
1. اول از همه، اتباع خارجی که شهروند یک کشور خارجی هستند و در داخل مرزهای ترکیه اقامت دارند، برای دریافت وام باید مجوز اقامت و کار خود را ثابت کنند. بانک‌ها از خارجی‌ها می‌خواهند حداقل 24 تا 12 ماه مجوز اقامت یا کار داشته باشند.
2. اقامت یا اجازه کار به تنهایی برای درخواست وام اتباع خارجی کافی نیست و نیاز به ضامن است، برای اتباع خارجی می‌بایست یک شهروند ترکیه‌ای ضامن شود.
3. در صورت
درخواست وام برای خرید اقساطی ملک در ترکیه، سند ملک، قبوض آب یا برق ملک نیز باید به بانک ارائه شود. بانک‌ها وام‌هایی را که به خارجی‌ها می‌دهند با توجه به ارزش املاک مربوطه تعیین می‌کنند.
4. اتباع خارجی شاغل در ترکیه موظف‌اند فیش حقوقی و مدارکی که درآمد 3 ماهه آنها را نشان می‌دهد به بانک ارائه کنند. با این شرایط امکان گرفتن وام برای خارجی‌های بیکار وجود ندارد. با این حال، برای تسهیل شرایط، خارجیانی که در ترکیه بیکار هستند می‌توانند صورت‌حساب حساب‌های بانکی خود را در کشورهای خود نشان دهند.
5. در نهایت باید کپی پاسپورت به همراه فرم درخواست ارسال شود.
مدارک مورد نیاز اتباع خارجی برای درخواست وام مصرفی در ترکیه چیست؟
خارجی‌ها می‌توانند برای رفع نیازهای نقدی خود برای وام مصرفی درخواست دهند. برای این کار، مشتری ابتدا باید یک حساب بانکی باز کند. مدارک و اطلاعات مورد نیاز خارجی‌ها برای ارائه به بانک به منظور درخواست وام مصرفی در زیر آمده است:
• کپی پاسپورت
• گواهی درآمد
• اجازه کار و اقامت
• ضامن مقیم محلی یا وثیقه نقدی
مدارک مورد نیاز اتباع خارجی برای درخواست وام خودرو در ترکیه چیست؟
اتباع خارجی می‌توانند برای خرید خودروی جدید برای وام خودرو اقدام کنند. برای این کار، مشتری ابتدا باید یک حساب بانکی باز کند. مدارک و اطلاعات مورد نیاز اتباع خارجی برای ارائه به بانک برای درخواست وام خودرو عبارت‌اند از:
• کپی پاسپورت
• پیش‌فاکتور خودرو
• گواهی درآمد
• اجازه کار و اقامت
• ضامن مقیم محلی یا وثیقه نقدی
مدارک مورد نیاز اتباع خارجی برای درخواست وام مسکن در ترکیه چیست؟
اتباع خارجی برای خرید اقساطی ملک در ترکیه یا برای تأمین مالی خود می‌توانند برای دریافت وام مسکن اقدام کنند. برای این کار، مشتری ابتدا باید یک حساب بانکی باز کند. توجه داشته باشید که اکثر بانک‌های ترکیه بین 50 تا 70 درصد ارزش ملکی را که قصد خرید آن را دارید به شما وام می‌دهند. مدارک و اطلاعات مورد نیاز اتباع خارجی جهت ارائه به بانک جهت درخواست وام مسکن بدین شرح است:
• کپی پاسپورت
• سند ملکی که باید خریداری شود
• ضمانت
• ضامن مقیم محلی یا وثیقه نقدی
• گواهی درآمد
• اجازه کار و اقامت
به غیر از مدارک فوق، ممکن است مدارکی که توسط بانک‌ها درخواست می‌شود متفاوت باشد. اتباع خارجی قبل از درخواست هرگونه وام باید مدارک درخواست را در وب سایت بانک مربوطه تأیید کنند.
کدامیک از بانک‌های ترکیه به اتباع خارجی وام می‌دهند؟
در بین بانک‌ها و مؤسسات مالی فعال در ترکیه، بانک‌های زیر به اتباع خارجی تحت شرایط خاصی وام می‌دهند:
• زیارت بانکی
• وکیف بانک
• ایش بانک
• گارانتی بانک
• کیو ان بی
• آکبانک
• هالک بانک
علاوه بر بانک‌های ترکیه‌ای فوق، تقریباً تمام بانک‌های خارجی واقع در ترکیه به اتباع خارجی وام می‌دهند.
سخن پایانی
افرادی که به ترکیه مهاجرت می‌کنند می‌توانند برای تأمین مالی فعالیت‌های مختلف مانند راه‌اندازی یک کسب و کار یا خرید اقساطی ملک در ترکیه از بانک‌های ترکیه تسهیلات بانکی و وام دریافت کنند. به عنوان یک خارجی، اگر مجوز اقامت یا کار دارید، مطمئناً می‌توانید در ترکیه وام بگیرید. بیشتر بانک‌های ترکیه‌ای و تقریباً تمام بانک‌های خارجی که در ترکیه شعبه دارند، به اتباع خارجی وام می‌دهند.
دریافت لینک صفحه با کد QR