مدارک مورد نیاز برای خرید داروخانه
خرید داروخانه، به‌عنوان یک سرمایه‌گذاری در حوزه بهداشت و سلامت، نیازمند رعایت مقرراتی است که به‌منظور حفاظت از سلامت عمومی و تأمین دسترسی به داروها وضع شده‌اند. در ادامه مدارک و مستندات مهم برای خرید داروخانه را بررسی می‌کنیم.

 ۱. پروانه تأسیس داروخانه
پروانه تأسیس داروخانه اولین و مهم‌ترین مدرکی است که خریدار باید آن را از فروشنده درخواست کند. این پروانه توسط وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی صادر می‌شود و نشان‌دهنده مجوز قانونی فعالیت داروخانه است.
این پروانه نشان می‌دهد که داروخانه از نظر قانونی مجاز به فعالیت است و شرایط لازم برای عرضه داروها به مردم را داراست. در هنگام خرید داروخانه، انتقال این پروانه به نام خریدار باید با موافقت وزارت بهداشت انجام شود.

 ۲. پروانه مسئول فنی
مسئول فنی داروخانه شخصی است که وظیفه نظارت بر فرآیندهای داروخانه از جمله تحویل داروها و حفظ کیفیت آن‌ها را بر عهده دارد. پروانه مسئول فنی نیز باید از وزارت بهداشت اخذ شده باشد و در صورت خرید داروخانه، انتقال این پروانه به نام خریدار یا فرد جدید به‌عنوان مسئول فنی باید انجام شود.

 ۳. قرارداد رسمی انتقال مالکیت
برای قانونی کردن فرآیند خرید و فروش، قرارداد انتقال مالکیت به‌صورت رسمی تنظیم می‌شود. این قرارداد باید تمامی شرایط مالی و حقوقی مربوط به معامله را شامل شود و در دفاتر اسناد رسمی ثبت گردد. جزئیات دقیق مانند قیمت، شرایط پرداخت و تعهدات طرفین در این قرارداد ذکر می‌شود.

 ۴. استعلام مالیاتی و بیمه‌ای
هرگونه بدهی مالیاتی یا بیمه‌ای مربوط به داروخانه باید قبل از انجام معامله مشخص شود. خریدار موظف است از وضعیت بدهی‌های مالیاتی و بیمه‌ای داروخانه مطلع شود و در صورت وجود هرگونه بدهی، اقدامات لازم برای تسویه آن را انجام دهد.

 ۵. استعلام از سازمان غذا و دارو
برای اطمینان از وضعیت قانونی و رعایت اصول فنی داروخانه، استعلام از سازمان غذا و دارو ضروری است. این استعلام تأیید می‌کند که داروخانه مجاز به فعالیت بوده و هیچ‌گونه تخلفی در فرآیندهای آن مشاهده نشده است.

 ۶. صورت‌حساب دارایی‌ها و موجودی داروها
یکی از مدارک مهم دیگر که در خرید داروخانه باید بررسی شود، صورت‌حساب دارایی‌ها و موجودی داروهاست. خریدار باید از میزان دقیق موجودی داروها و تجهیزات داروخانه آگاه باشد و ارزش آن‌ها را در نظر بگیرد. این امر در تعیین قیمت نهایی داروخانه تأثیرگذار است.

 مدارک مورد نیاز برای فروش داروخانه
فروش داروخانه نیز مانند خرید آن نیازمند رعایت مجموعه‌ای از مقررات قانونی و ارائه مدارک خاصی است. فروشندگان باید مدارک مربوطه را جهت انتقال مالکیت به خریدار فراهم کنند.

 ۱. پروانه تأسیس و مسئول فنی به‌روز
فروشنده باید پروانه تأسیس داروخانه و پروانه مسئول فنی را در اختیار داشته باشد. این مدارک نشان‌دهنده فعالیت قانونی داروخانه هستند. هرگونه تغییر در اطلاعات این پروانه‌ها باید به‌روزرسانی شده و به اطلاع وزارت بهداشت رسیده باشد.
 
 ۲. گزارش مالی و حسابداری
یکی از مدارک حیاتی برای فروش داروخانه، گزارش‌های مالی و حسابداری است. این گزارش‌ها شامل اطلاعات مربوط به درآمدها، هزینه‌ها، بدهی‌ها و سوددهی داروخانه است و به خریدار کمک می‌کند تا وضعیت مالی داروخانه را ارزیابی کند.

 ۳. گواهی عدم بدهی مالیاتی و بیمه‌ای
فروشنده باید گواهی‌های مربوط به عدم بدهی مالیاتی و بیمه‌ای را به خریدار ارائه دهد. این گواهی‌ها نشان می‌دهند که داروخانه تمامی تعهدات مالیاتی و بیمه‌ای خود را به دولت پرداخت کرده است.

 ۴. قرارداد اجاره یا مالکیت ملک
اگر داروخانه در ملکی اجاره‌ای فعالیت می‌کند، فروشنده باید قرارداد اجاره ملک را به خریدار ارائه دهد. در صورتی که ملک متعلق به فروشنده باشد، مدارک مالکیت ملک باید جهت انتقال به خریدار آماده شود.

 ۵. موجودی و فهرست داروها
فروشنده باید فهرست کاملی از موجودی داروها و تجهیزات داروخانه را به خریدار تحویل دهد. این فهرست به خریدار کمک می‌کند تا از ارزش واقعی داروخانه مطلع شود و برای برنامه‌ریزی‌های آینده آماده باشد.
 
 الزامات قانونی و حقوقی مرتبط با خرید و فروش داروخانه
فرآیند خرید یا فروش داروخانه با برخی از الزامات قانونی و حقوقی همراه است که رعایت آن‌ها برای جلوگیری از بروز مشکلات در آینده ضروری است.

 ۱. تأیید صلاحیت حرفه‌ای خریدار
در ایران، خریداران داروخانه باید دارای مدرک دکتری داروسازی و صلاحیت حرفه‌ای لازم باشند. بدون داشتن این صلاحیت‌ها، خریدار نمی‌تواند به‌عنوان داروساز مسئول فعالیت داروخانه را بر عهده بگیرد.

 ۲. انتقال پروانه‌ها
پروانه تأسیس و پروانه مسئول فنی داروخانه باید به‌صورت رسمی و با تأیید وزارت بهداشت به نام خریدار جدید انتقال یابد. این انتقال شامل مراحل قانونی مشخصی است که باید طی شود.

 ۳. رعایت اصول سازمان غذا و دارو
داروخانه‌ها باید از تمامی مقررات و اصول تعیین‌شده توسط سازمان غذا و دارو پیروی کنند. خریدار موظف است از رعایت این اصول اطمینان حاصل کند و در صورت وجود هرگونه تخلف، اقدامات اصلاحی لازم را انجام دهد.

 ۴. بررسی وضعیت قراردادهای موجود
در صورتی که داروخانه قراردادهایی با تأمین‌کنندگان داروها یا شرکت‌های بیمه داشته باشد، خریدار باید این قراردادها را بررسی کند و در صورت لزوم آن‌ها را به نام خود تغییر دهد.

 نتیجه‌گیری
خرید و فروش داروخانه فرآیندی پیچیده است که نیاز به مدارک و مستندات متعددی دارد. افرادی که در این مسیر قرار دارند باید با دقت تمام مدارک مورد نیاز را تهیه کنند و از رعایت مقررات قانونی اطمینان حاصل نمایند. این مستندات شامل پروانه‌های تأسیس و مسئول فنی، گزارش‌های مالی، گواهی‌های عدم بدهی و موجودی داروها است. همچنین، رعایت الزامات قانونی از جمله تأیید صلاحیت حرفه‌ای خریدار و انتقال صحیح پروانه‌ها از اهمیت بسیاری برخوردار است. با داشتن این اطلاعات و رعایت دقیق تمامی جوانب قانونی، می‌توان فرآیند خرید یا فروش داروخانه را به‌صورت امن و قانونی انجام داد.
 منبع:
https://hisaco.com/