بهار نیوز - دارایی‌های ملکی حیرت انگیز دونالد ترامپ

گروه اقتصادی: دونالد ترامپ، تاجر، سیاستمدار و شخصیت رسانه‌ای آمریکایی، یکی از چهره‌های برجسته در دنیای تجارت است که با رسیدن به جایگاه ریاست جمهوری، به یکی از چهره‌های سیاسی معروف هم تبدیل شده است. او پیش از ورود به عرصه سیاست، از طریق فعالیت در شرکت خانوادگی ترامپ ارگانیزیشن، به‌عنوان یک تاجر موفق در صنعت املاک و مستغلات شناخته شد.

به گزارش بازار،ترامپ در حال حاضر در صنعت املاک جهان به عنوان نماد لوکس‌گرایی و موفقیت شناخته می‌شود. رسیدن به این جایگاه از طریق اجرایی کردن پروژه‌های بزرگی مانند برج ترامپ در نیویورک یا باشگاه‌های گلف بین‌المللی محقق شده است. در ادامه این نوشته قصد داریم دارایی‌های ملکی حیرت انگیز ترامپ را به شما معرفی کنیم.

۱- برج ترامپ (Trump Tower)؛ نماد املاک حیرت انگیز ترامپ
برج ترامپ در خیابان پنجم نیویورک با ۵۸ طبقه یکی از مشهورترین پروژه‌های املاک دونالد ترامپ است که به نمادی از برند ترامپ در حوزه املاک و مستغلات تبدیل شده است. این آسمان‌خراش که از آن در سال ۱۹۸۳ بهره‌برداری شده است، به واسطه طراحی لوکس، معماری برجسته و موقعیت ممتاز خود، در سراسر جهان به شدت مورد توجه قرار گرفته است.

معماری و طراحی لوکس برج ترامپ
برج مشهور ترامپ توسط معمار سرشناس، دِر اسکات (Der Scutt) طراحی شده است. ساخت این آسمان‌خراش توسط سازمان ترامپ (Trump Organization) انجام شده است.این برج به واسطه نمای شیشه‌ای و برنزی خود، دارای ظاهری درخشان و متمایز است. این ظاهر و طراحی، برج ترامپ را در میان ساختمان‌های نیویورک، به نمونه‌ای برجسته و مجزا تبدیل کرده است.
هر چند این برج ۴۰ سال پیش افتتاح شده است، اما فضای داخلی آن همچنان چشم‌ها را خیره می‌کند. در فضای داخلی برج ترامپ با سنگ‌های مرمر درجه یک ایتالیایی، آبشار مصنوعی و جزئیات طلایی طراحی شده است. این طراحی منحصربه‌فرد، جلوه‌ای لوکس و بی‌رقیب به آن داده است.این سبک طراحی، به عنوانی سبکی خاص در املاک ترامپ قابل مشاهده است. زیرا ترکیب متریال درجه یک، رنگ‌بندی‌های خاص و جزییات لوکس، ببر تجمل و زیبایی تاکید دارند و این همان چیزی است که ترامپ برای ماندگار کردن نام خود در حوزه املاک، در پی آن است.

اهمیت اقتصادی برج ترامپ
آسمان‌خراش ترامپ صرفا یک ساختمان لوکس نیست. این برج یک مرکزی تجاری - مسکونی است. واحدهای این برج ترکیبی از دفاتر تجاری، فروشگاه‌های لوکس و واحدهای مسکونی است. تمامی این واحدها از نظر اقتصادی دارای ارزش بسیار بالایی هستند.واحدهای مسکونی این برج از جمله گران‌ترین املاک نیویورک است. همچنین واحدهای تجاری آن محل فعالیت‌های تجاری مهم بوده و جمله دفاتر تجاری مهم در نیویورک به حساب می‌آیند.

حتی می‌توان گفت برج ترامپ فراتر از یک آسمان‌خراش لوکس است. این برج در آمریکا به نمادی از جاه‌طلبی، لوکس‌گرایی و موفقیت در دنیای املاک و مستغلات تبدیل شده که جایگاه ترامپ را به عنوان تاجری موفق در این دنیا ثبیت کرده و ذهن آمریکایی‌های حک نموده است.

زمین‌های گلف ترامپ: نماد لوکس‌گرایی در تفریحات جهانی
زمین‌های گلف ترامپ تاثیر قابل توجهی در گسترش برند ترامپ به عنوان نماد لوکس‌گرایی در جهان داشته است. زمین‌های گلف ترامپ در کشورهایی مثل آمریکا، اسکاتلند، ایرلند و کشورهای دیگر، با تلفیقی از طراحی پیشرفته، استاندارهای بین‌المللی و خدمات خاص، مخاطبان ثروتمند و علاقه‌مندان به گلف را جذب کرده است.

ترامپ در آمریکا مالک چندین زمین گلف از جمله زمین گلف Trump National Doral Miami است. این زمین گلف به خاطر میزبانی مسابقات جهانی گلف، بسیار مشهور است.ترامپ در اسکاتلند و ایرلند نیز زمین‌های گلف مشهوری از جمله Trump Turnberry را دارد. این زمین‌های به واسطه چشم‌اندازهای طبیعی بسیار جذاب که تاریخچه‌ای غنی دارند، از جمله دارایی‌های مهم ترامپ در اروپا به حساب می‌آیند. زمین گلف Trump International Golf Links در اسکاتلند نیز یکی از زیباترین زمین‌های کلفت جهان به شمار می‌رود.

تاثیر زمین‌های گلف ترامپ بر برند او
زمین‌های گلف ترامپ، به عنوان یکی از لوکس‌ترین مقاصد تفریحی برای ثروتمندان جهان به حساب می‌آید. بدیهی است که تملک چنین دارایی‌هایی چه تاثیر مثبتی بر برند شخصی دونالد ترامپ دارد. این زمین‌ها با طراحی استثنایی، امکانات لوکس، خدمات ویژه و میزبانی از رویدادهای جهانی، به نمادی از توجه به طبقه ثروتمند و زندگی لوکس از برند ترامپ تبدیل شده است. ترامپ توانسته به این وسیله، صنعت گلف را به ابزاری برای گسترش نفوذ خود در بازارهای جهانی تبدیل کند. در نتیجه به این واسطه، برند ترامپ توانسته فراتر از املاک آمریکا نفوذ کرده و در صنعت تفریحات لوکس جهان بسط یابد.

هتل‌های لوکس ترامپ: ترکیب زیبایی، تجمل و جذابیت گردشگری
همانطور که تصور می‌کنید، هتل‌های ترامپ نیز جزو لوکس‌ترین هتل‌ها در شهرهای بزرگ و گردشگری مانند لاس‌وگاس، شیکاگو و واشنگتن هستند. این هتل‌ها که جزو مقاصد برتر گردشگری به حساب می‌آیند، نقش مهمی در تثبیت جایگاه برند ترامپ در صنعت گردشگری و املاک دارند.
لاس‌وگاس قلب صنعت گردشگری آمریکاست و هتل Trump International Hotel Las Vegas چون جواهری در آن می‌درخشد. این هتل با سوئیت‌های لوکس، خدمات استثنایی و منظره خیره‌کننده از طلوع و غروب آفتاب، مقصدی محبوب برای مسافران ثروتمند است که برای تفریح به لاس‌وگاس مسافرت می‌کنند.

چشم‌انداز بی‌نظر رودخانه شیکاگو، جایی است که است به تسخیر Trump International Hotel & Tower Chicago درآمده است. این ختل خاص با خدمات متنوعی از اسپاهای پیشرفت تا غذاهای لوکس، به مقصدی تبدیل شده گردشگران ثروتمند، آن را در لیست انتخاب‌های خود دارند.
هتل ترامپ با نام Trump International Hotel Washington D.C که ساختمانی تاریخی است، در قلب واشنگتن،‌ پایتخت آمریکا واقع شده است. این هتل که اقامتگاه‌هایی مجلل دارد، در نزدیکی کاخ سفید بوده و در واقع یکی از جاذبه‌های گردشگری واشنگتن به حساب می‌آید.

اهمیت اقتصادی و جذابیت‌های هتل‌های ترامپ
هتل‌های ترامپ با ارائه خدمات لوکس، میزبانی از رویدادهای مهم، توانسته گردشگران ثروتمند را جذب کند. به این ترتیب، جایگاه برند ترامپ را در صنعت گردشگری تثبیت کرده است. این هتل به واسطه خدمات خاص و موقعیت‌های جغرافیایی استثنایی، توانسته تجربه‌ای فراموش نشدنی برای مسافران خاص خود ایجاد کند و درآمدی قابل توجه تولید نمایند.

مارا-لاگو: عمارت تاریخی و مرکز قدرت ترامپ
مارا-لاگو (Mar-a-Lago)، عمارتی تاریخی و باشکوه که در سال ۱۹۲۷ ساخته شد و در دهه ۱۹۸۰ توسط ترامپ خریداری شد تا به یکی از مهم‌ترین دارایی‌های او در ایالت آفتاب (فلوریدا) تبدیل شود. این عمارت به ترکیبی از محل سکونت، باشگاه خصوصی، و مرکز تجمع‌های سیاسی تبدیل شده است.مارا-لاگو با مساحت بیش از ۱۷ هکتار و ۱۲۸ اتاق، به‌عنوان یک شاهکار معماری شناخته می‌شود. طراحی داخلی آن، با ترکیب سبک‌های اروپایی و آمریکایی، نمایانگر تجمل و زیبایی منحصربه‌فرد است. این عمارت دارای امکاناتی چون زمین‌های تنیس، استخرهای بزرگ، و منظره‌ای خیره‌کننده از ساحل فلوریدا است.

مارا-لاگو علاوه بر یک عمارت مسکونی، به مرکزی برای تجمع‌های سیاسی و فرهنگی تبدیل شده است. این ملک در دوران ریاست‌جمهوری ترامپ، میزبان رویدادهای دیپلماتیک و نشست‌های رسمی با رهبران کشورهای مختلف جهان بوده است. همچنین، به‌عنوان یک باشگاه خصوصی، مکانی برای گردهمایی نخبگان سیاسی، اقتصادی، و فرهنگی به شمار می‌رود.

مارا-لاگو فراتر از یک عمارت لوکس است؛ این ملک، با توجه به کاربردی که برای تجمع‌های خاص سیاسی دارد به نمادی از قدرت و نفوذ ترامپ در عرصه‌های سیاسی تبدیل شده است.
موقعیت ممتاز آن در فلوریدا، نقش کلیدی‌اش در فعالیت‌های اجتماعی، و استفاده مکرر از آن به عنوان محلی برای تصمیم‌گیری‌های سیاسی مهم، مارا-لاگو را به یکی از تأثیرگذارترین املاک ترامپ تبدیل کرده است. این عمارت، انعکاسی از سبک مدیریتی و جاه‌طلبی ترامپ در ترکیب تجارت، سیاست، و فرهنگ است.

پروژه‌های بین‌المللی ترامپ: گسترش برند لوکس در جهان
دونالد ترامپ، با استفاده از برند جهانی و شهرت خود، پروژه‌های بین‌المللی متعددی در کشورهای مختلف ایجاد کرده است. تمامی این پروژه‌ها در کشورهای مختلف به نمادی از تجمل و کیفیت بالا تبدیل شده‌اند. این پروژه‌ها که شامل هتل‌ها، برج‌ها، و زمین‌های گلف می‌شوند، جایگاه برند ترامپ را در صنعت املاک و مستغلات جهانی تثبیت کرده‌اند.

پروژه‌های ملکی ترامپ در هند
پروژه‌های Trump Towers Mumbai و Trump Towers Pune از جمله ساختمان‌های برجسته ترامپ در هند هستند. این آسمان‌خراش‌های لوکس، با طراحی مدرن و امکانات بی‌نظیر، به یکی از گران‌ترین و معتبرترین املاک مسکونی در هند تبدیل شده‌اند و توجه ثروتمندان این کشور را به خود جلب کرده‌اند.

پروژه‌های ملکی ترامپ در ترکیه
در ترکیه، Trump Towers Istanbul یکی از معروف‌ترین پروژه‌های ترامپ است. این برج‌های دوقلو که شامل واحدهای تجاری و مسکونی هستند، با معماری پیشرفته و موقعیت ممتاز در شهر استانبول، به‌عنوان یکی از برجسته‌ترین پروژه‌های بین‌المللی ترامپ شناخته می‌شوند.

پروژه‌های ملکی ترامپ در امارات متحده عربی
در امارات، ترامپ با همکاری املاک داماک (DAMAC Properties)، پروژه‌های متعددی از جمله Trump International Golf Club Dubai را بهره‌برداری کرده است. این زمین گلف لوکس و املاک اطراف آن، با چشم‌انداز زیبا و امکانات ویژه، به نمادی از سبک زندگی لاکچری در خاورمیانه تبدیل شده است. پروژه‌های بین‌المللی ترامپ، با استفاده از طراحی لوکس، معماری بی‌نظیر و خدمات ممتاز، به تثبیت برند او در بازارهای جهانی کمک کرده‌اند. این پروژه‌ها نه‌تنها نمادی از جاه‌طلبی ترامپ در دنیای املاک هستند، بلکه استانداردهای جدیدی در تفریحات و زندگی لوکس ارائه داده‌اند.

می‌دانیم به دلیل تحریم‌های سیاسی، امکان انجام چنین سرمایه گذاری‌هایی در کشور ما وجود ندارد. اما تکنولوژی امکان استفاده از روش‌های نوین سرمایه گذاری در املاک را برای ما فراهم کرده است. از جمله این روش‌های نوین می‌توان به خرید متری ملک در پلتفرم آکومتر که شرایط سرمایه گذاری با پول کم را فراهم می‌کند، اشاره کرد.

فروش متری مسکن راهکاری برای سرمایه گذاری در بازار مسکن با پول کم است. در این روش هر فردی می‌تواند با پرداخت مبلغ یک متر یا حتی کمتر، در بازار املاک سرمایه گذاری کرده و از رشد بازار مسکن و سود ساخت و ساز بهره‌مند شود. با این روش نه تنها از بازار مسکن جا نمی‌مانید، بلکه سود جذاب آن را هم بدست می‌آورید.

ارزش دارایی‌های ترامپ: نقش املاک در ثروت او
هر چند ارزش دقیق دارایی‌های ترامپ هرگز به دقت فاش نشده است، اما این موضوع همیشه مورد توجه تحلیلگران اقتصادی بوده است. براساس تخمین‌های مجلات مالی معتبر مانند فوربس، مجموع ارزش دارایی‌های ترامپ حدود ۵/۵ میلیارد دلار برآورد می‌شود که بخش عمده‌ای از آن مربوط به دارایی‌های ملکی او است.

بیش از نیمی از ثروت ترامپ، حاصل پروژه‌های املاک و مستغلات است. این دارایی‌ها شامل برج‌های نمادین مانند Trump Tower در نیویورک، زمین‌های گلف در آمریکا و اروپا و هتل‌های لوکس در شهرهای بزرگ است. نکته قابل توجه در خصوص این دارایی‌های این است که برند ترامپ توانسته بر افزایش ارزش آن‌ها تأثیر قابل توجهی داشته است.

املاک، شالوده و اساس ثروت و شهرت ترامپ است. موفقیت در پروژه‌های املاک، نه تنها او را به یکی از ثروتمندترین افراد در صنعت املاک تبدیل کرده، بلکه زمینه‌ساز گسترش برند او به حوزه‌های دیگر مانند هتل‌داری، تفریحات لوکس، و حتی سیاست شده است.

ترامپ با سرمایه‌گذاری هوشمندانه در املاک لوکس و تمرکز بر برند شخصی، توانسته است جایگاه خود را در میان میلیاردرهای جهان تثبیت کند. دارایی‌های ملکی او علاوه بر تبدیل شدن به نماد موفقیت مالی، توانسته معرف سبک زندگی لاکچری و رویکرد جاه‌طلبانه او در دنیای تجارت باشد.
هرچند دارایی‌های لوکس ترامپ، نمادی از سرمایه‌گذاری‌های بزرگ ملکی در کشورهای در حال توسعه است، اما روش‌های جدیدی مانند خرید متری ملک از طریق پلتفرم‌هایی نظیر آکومتر، به سرمایه‌گذاران خرد امکان سرمایه گذاری با پول کم در بازار املاک را می‌دهد.

این مدل‌های نوآورانه نشان می‌دهند که املاک همچنان می‌تواند برای همه افراد، در هر مقیاسی، جذاب و دست‌یافتنی باشد. همچنین با استفاده از این مدل، می‌توانید جذاب‌ترین سود در بازار املاک را بدست آورید. زیرا در آکومتر، علاوه بر سود حاصل از رشد بازار ملک، می‌توانید از سود ساخت و ساز نیز بهره‌مند شوید.