بهار نیوز - قانون جهش مسکن شکست خورده است

گروه اقتصادی: رئیس انجمن انبوه سازان مسکن خراسان جنوبی با اشاره به عدم توانایی متقاضیان برای تامین مالی افزود: ۸۰ درصد منابع مالی موردنیاز در مسکن مهر توسط بانک ها تامین می شد. اگر بگوییم ساخت هر متر مربع مسکن ۱۳ میلیون تومان هزینه دارد، از یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان برای ساخت واحد مسکونی، طبق قانون ۵۵۰ میلیون تومان آن باید توسط بانک ها تامین شود که متاسفانه بانک ها به تعهدات خود عمل نکردند. از طرفی متقاضی نیز توان پرداخت مابقی هزینه ساخت را ندارد لذا تامین مالی پروژه ها در هاله ای از ابهام قرار دارد.

وی گفت: امروز پروژه هایی که حتی تا ۹۰ درصد پیشرفت فیزیکی هم داشته اند با چالش مواجه شدند.عضو هیات مدیره کانون انبوه سازان ایران با بیان اینکه دولت باید طرح جایگزین ارائه دهد، بیان کرد: انبوه سازان می توانند از پتانسیل مالی خود استفاده کنند. وزارت راه و شهرسازی و سازمان زمین و مسکن زمین های خوبی در سراسر کشور دارند که باید برای تولید مسکن از آنها استفاده شود.

وی با بیان اینکه طرحی موفق خواهد بود که با مشارکت وزارت راه و شهر سازی و انبوه سازان همراه باشد، افزود: در این حالت هم مسکن تولید خواهد شد، هم نیازی نیست دولت پول بیاورد ضمن اینکه متقاضیان هم به مرور اقساط خود را پرداخت خواهند کرد.جهانی ادامه داد: همچنین می توانند این واحدهای ساخته شده را در اختیار مالکان بافت های فرسوده قرار دهند و در طرح کلید به کلید زمین های آنان را تملک کرده و برای ساخت در اختیار انبوه سازان قرار دهند.